【碧桂園南站新城-天寰組團】

創新社群 顛覆生活想像

【碧桂園南站新城 必買理由】

一：碧桂園品牌 實力強 交屋有保障

世界500強 中國地產三強

現已打造超3000個高品質項目，有超450萬戶業主選擇在碧桂園安居樂園。

碧桂園深耕惠州16年，開發超50個項目，擁有超13萬戶業主，在惠州，就住碧桂園，更懂惠州更懂家。

二：買房子跟著政府規劃走 準沒錯

【大城規劃】

南站新城片區總規劃面積約11.86平方公里，總投資約1000億元，根據惠州市惠陽區淡水南站新城（DSNZ）控制性詳細規劃，共規劃32處教育配套、2所綜合醫院、1個 公共圖書館、1個青少年活動中心、2個綜合運動文化中心、5個文化活動中心，計畫容納26萬居住人口，12萬就業人口。

【政企聯合】

2017年惠州市政府與碧桂園集團正式簽約，“南站新城片區PPP計畫投資合作協議”，高標準建設產城人深度融合的智慧、生態、綠色新城。

作為深圳都會圈的重要樞紐，依托TOD發展模式，透過「一核心兩軸三區三心」空間佈局，打造成未來大灣區國際級城市客廳。

二：多維度交通 快速通勤粵港澳大灣區

【3高鐵】

1站深圳 2站香港 3站南山西麗

1、廈深高鐵（營運中）：從惠州南站出發，從深圳北到惠州南只需要 22 分鐘，而且營運也變得通勤化推出 了「計次票」。

2.廣深港高鐵（營運中）：北起廣州南站、經東莞、深圳，南至香港西九龍站，目前單程僅需 57 分鐘即達香港西九龍。

3.深汕高鐵（興建中）：預計 2025 年開通，起自深圳南山西麗站，將成為深圳第一條時速 350 公里以上城際高速鐵路。 從惠州南站出發，3站直達南站西麗。

【雙高速口】

2公里範圍內有淡水東、新橋雙高速口

透過沈海高速、惠大高速連結廣深莞，通達粵港澳大灣區及全國各地

三、學校環伺 出家門入校門

【近學校】

孩子的教育才是真剛需，南站新城片區共規劃了32處教育配套，計畫與華南師範大學附屬惠陽小學僅一路之隔，天寰組團、天元組團配備幼兒園，讓孩子近享教育資源。

【優教育】

華附小學由碧桂園投資約8600萬元建設，佔地約22300㎡，屬惠陽區公立學校，榮獲“廣東省綠色學校”、“廣東省義務教育標準化學校”、連續兩年被評為“惠州 市惠陽區教育工作先進單位」等稱號。

學校現有一、二、三年級共14個教學班，在職教師全部本科以上，獲得區級榮譽127人次，市級榮譽39人次，省級榮譽6人次。

天寰組團

【組團亮點】

升級紐約版紐約高線公園

約16900㎡高線公園，彷彿是建築的“綠腰帶”，未來將串聯住宅、商業、辦公等主要功能板塊，業主在家樓下就可以享受到城市公園，還可以通過高線公園不行到交通樞紐 、商業等區域。

垂直綠化

CCDI（悉地國際）參與設計，方案反覆錘煉，用前瞻性眼光打造未來居住空間，將建築與自然融合，引入生態的垂直綠化理念，使建築本身俱備淨化空氣、降噪降熱的綠色屏障功能。

立體分層

採用分層立體城市規劃理念，將地面標高抬高，苑區是公園，車輛在地面行駛，分層之間相互連通，真正實現人車分流，讓業主生活在一個平安安逸的花園中，享受美好 無污染的社區環境。

苑區實拍美圖鑑賞

升級高品質裝潢

天寰組團經過多次裝標提升，從色彩搭配、收納、智能、環保，從人性化角度出發，按區域最新裝標打造，賦予家更好的居住體驗，讓生活更加舒適。

全屋配備無線動能開關，可用APP設定開關；

採用藝術塗料刷牆，環保與美觀兼顧；

電視背景牆採用高階亞光面岩板，更輕薄、節省空間；

客廳贈送中央空調，減少落地空調的展地面積，把室內的每吋空間都還給客戶等。

廚房必備四件組：涼霸、消毒櫃、抽菸機、瓦斯爐，一步到位，夏天烹飪也能更享受；

抽拉式水龍頭：可拉伸沖洗，清洗邊角位更方便；

岩板擋油板：與客廳背景牆統一格調，抗污防潮易清潔，更美觀；

櫥櫃升降拉籃：科學收納，為廚房節省更多空間，靜音升降方便實用。

衛浴智慧感應鏡櫃：智慧感應燈帶防止炫光，隱藏式鏡櫃收納，美觀實用；

智慧馬桶：主次衛均配備藍氣球衛浴智慧馬桶，座圈加熱、自動沖水雙功能，節能環保、安全衛生；

淋浴水龍頭：磨砂黑拉絲材質，設計考究，打破傳統不鏽鋼顏色，高端大氣。